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桐城市国土资源局 国有建设用地使用权公开出让公告 桐国土资 告字[2015]23号发表日期：2015-07-10 阅读：2168

经桐城市人民政府批准， 桐城市国土资源局决定公开出让三（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积

土地用途

规划指标

出让年限

商业用地面积（㎡）

居住用地面积（㎡）

起始价
（万元/亩）

竞买保证金（万元）

开竣工履约保证金（万元）

㎡

亩

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

A15-10#

望溪东路南侧、盛唐北路西侧

52357.4

78.54

商住

＞1.0＜3.0

＜30%

＞ 30%

＜100m

居住用地70年、商业用地40年

＜6282.88

＞46074.51

109

4280

856

A15-11#

盛唐北路西侧、车站路北侧

63169.9

94.75

商住

＞1.0＜1.5

＜35%

＞ 30%

＜100m

居住用地70年、商业用地40年

＜7580.38

＞55589.52

84

3980

796

A15-12#

A15-11#宗地西侧、车站路北侧

37144.4

55.72

商住

＞1.0＜3.0

＜30%

＞ 30%

＜100m

居住用地70年、商业用地40年

＜4457.33

＞32687.07

94

2618

523
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有下列情形之一的法人及其控股股东和高级管理人员、自然人、其他组织不得参与竞买。
1、前期购置土地未缴清土地出让金和违约金的；
2、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地的；
3、非法转让土地使用权的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同条件开发利用土地的。
6、法律法规规定的其他情形。
三、我局将根据申请截止时的申请情况，在 2015年8月3日9时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2015年7月10日至2015年7月30日17时，到 桐城市招投标中心（地点：桐城市人民政府政务服务中心三楼）获取公开出让文件。或登陆安徽省桐城市国土局网站：http://www.tcgtj.gov.cn/（新网站）及桐城市招投标中心网站：http://www.tcztb.com/下载。
五、申请人可于 2015年7月31日8时至 2015年7月31日17时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市招投标中心换取竞买保证金票据；到桐城市土地储备中心换取开竣工履约保证金票据，并持竞买保证金、开竣工履约保证金票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市招投标中心提交书面申请。缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金的截止时间为 2015年7月30日17时。
报名截止时，竞买申请人若不足三人，将转为挂牌方式出让。
经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局将在2015年7月31日17时前确认其竞买资格。
若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2015年8月12日17时，缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金的截止时间为2015年8月12日17时。申请人可于 2015年8月3日10时至2015年8月12日17时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市招投标中心换取竞买保证金票据；到桐城市土地储备中心换取开竣工履约保证金票据，并持竞买保证金、开竣工履约保证金票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市招投标中心提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局将在2015年8月13日17时前确认其竞买资格。
六、公开出让的期限、时间及地点：
（一）拍卖出让时间及地点：
1、拍卖时间： 2015年8月3日10时。
2、拍卖地点： 桐城市招投标中心交易大厅。
（二）挂牌出让时间及地点：
1、挂牌期限：  2015年8月3日10时至  2015年8月14日10时
2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时
3、挂牌及报价地点： 桐城市招投标中心交易大厅。
七、其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。
3、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。
4、参与挂牌现场竞价活动的竞买人必须最少有1次的应价或者报价，否则竞买保证金不予返还。
5、竞买人缴纳的竞买保证金,若参加竞买人达到三人,则举行拍卖, 竞买保证金在拍卖活动结束后五个工作日内退还(不计利息); 若参加竞买人不足三人,则转为挂牌, 竞买保证金在挂牌结束后五个工作日内退还(不计利息).
八、竞买人须缴纳竣开工履约保证金，本宗地按期开工（开工指全部建筑物基础结构完工并出地面），返还保证金50%；余款在全部工程按期竣工后返还（竣工指全部建筑物建成并通过竣工验收，并有市国土局参与并签署意见）。
九、申请人在提交报名申请时应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金和开竣工履约保证金，保证金以缴纳截止时间前实际到账为准。
十、银行帐号：
1、开竣工履约保证金交入桐城市土地储备中心指定的下列帐户（不计息）。
开户单位：桐城市土地储备中心
开户行名称 账    号
中信银行安庆桐城支行 7511310183100000344
中国银行桐城支行 181207044544 
农商行商城支行 20000040442410300000075
农商行龙眠支行 20000196741510300000018
农商行文都支行 20000040442410300000042
农商行和平支行 20000042959310300000018
桐城市农商行人民支行 20000040442410300000083
徽商银行桐城支行 1691901021000171668
建行桐城支行 34001686108053009197
交通银行桐城支行 348718000018010010385
 
2、竞买保证金交入桐城市招投标中心指定的下列帐户（不计息）。
开户单位：桐城市招投标中心
开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司开发区支行
帐户：20000236106310300000018
十一、移交宗地
（1）成交后，出让人按现状交地。
（2）宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路灯基础设施均以现状为准。
（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。
（4）取得土地后，竞得人必须按出让文件中该三宗地详细规划方案进行建设。竞得人所建商品房中30%以上的建筑面积为精装房。
（5）其中A15-10#和A15-12#宗地中两条规划道路由竞得人出资建设，道路用地纳入出让面积，但不得单独分割登记发证。道路具体规划、设计由竞得人负责，规划、设计方案须报市政府批准，道路两侧的建筑退让距离不受限制，但需满足日照要求，道路建成后不得封闭，保证市政畅通。
（6）此次竞得该三宗地的若为同一竞得人，则三宗地块的综合容积率小于2.0，商业用地比例不大于12%，社区配套用房位置、面积和各项控制指标可综合平衡。
十二、详细情况及具体要求以挂牌出让文件为准。
十三、联系方式
联系地址：桐城市国土资源局（建设用地出让窗口）
联系电话：0556-6966027（光先生）
联系地址：桐城市招投标中心（四部）  
联系电话：0556-6699169（江女士） 
查询网址： http://www.tcgtj.gov.cn/
http://www.tcztb.com/
桐城市国土资源局
桐城市招投标中心
2015年7月10日
附件：出让文件资料（包括出让公告、须知、竞买申请书、报价单、授权委托书、宗地界址图、规划指标要求、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等）下载:  
http://www.tcgtj.gov.cn/upload/20150710095740131.rar
http://www.tcgtj.gov.cn/upload/20150710095750742.rar
http://www.tcgtj.gov.cn/upload/20150710095811578.rar
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